Od czego zależą ceny magazynów do wynajęcia?

Przedsiębiorcy produkcyjni często staja przed dylematem, czy bardziej opłaca im się wynająć magazyn, czy go kupić. Ci, których działalność charakteryzuje sezonowość, zdecydowanie przymierzają się do magazynu do wynajęcia. Jakie są więc tego ceny?

 Magazyn do wynajęcia i jego cena są zależne od charakterystyki danej powierzchni. Nowoczesne magazyny do wynajęcia są zdecydowanie droższe. Są one wyposażone w ogrzewanie, rampy i doki przeładunkowe, cechuje je duża nośność stropu, mogą posiadać nawet windy, monitoring oraz parking. Są to magazyny klasy A. Mimo tego, że tańszy jest magazyn do wynajęcia niższej klasy, wcale nie cieszy się on większym zainteresowaniem. Często bowiem najemcy muszę odpowiednio dostosować powierzchnię do swoich indywidualnych potrzeb, a to może się wiązać z dodatkowymi kosztami. 

 Na cenę magazynów poważnie wpływa również ich lokalizacja. Bardziej oddalone hale będą odpowiednio tańsze, szczególnie, gdy dojazd do nich nie jest dogodny. 

 Oczywiście kolejnym czynnikiem, wpływającym na cenę magazynu do wynajęcia, jest jego wielkość. Tendencja spadku cen jest tu jednak nie taka, jakby się można było domyślić, czyli im większy tym tańszy. Często te duże hale są droższe w przeliczeniu na jednostkę, ponieważ charakteryzują się wyższym standardem.